离婚房产过户的问题？ 正在和妻子协议离婚，纯属感情破裂，双方均无过错，（无婚外情、赌博等原因），房子我不打算要，但是怕离婚后妻子把房子卖掉，现在想把房子过户给孩子再办理离婚手续，这样好以后留给孩子，房子现在价值400万左右（还有房贷40万左右），想请教专家几个问题：
1、离婚前是否可以把房子过户给孩子？
2、如果可以过户的话，离婚后孩子的监护人是否有权利卖掉房子？
3、如果不能过户的话，专家有什么建议让我可以把房子稳妥的留给孩子？

可以约定把房子给孩子并办理过户

可以与妻子单独签订协议，约定把房子给孩子并办理过户。

有房贷不能过户，可以双方签订协议约定。

1、清掉贷款，双方都同意过户给孩子的，可以。
2、有权利卖，但要保证为了孩子的利益。
3、双方在协议中指定给孩子并对离婚协议公证。

有办法可以把房子稳妥的留给孩子，需要当面咨询律师，也可来电详细法律咨询。

1、可以的。2、孩子监护人同意可以出售。3、保留你部分份额。

1、房贷还没有还清的，贷款人的名字是无法去掉了。可以把孩子的名字写上去，但不能把贷款人的名字去掉。
2、是的，由监护人实际持有，等于是送给监护人了。可以卖。
3、你能争取多少是多少，拿在自己手里，将来孩子大了，再给，不是更稳妥嘛。

你好。
1、建议先把离婚协议签订的非常规范，保证房产能归属你小孩；
2、及时办理过户手续；

1.可以。2.无权，但是有可能。3.留你的名字在上面，哪怕1%

1、可以；
2、为孩子利益的话，可以卖掉；
3、还清贷款，可以过户的。可以签署协议。