房屋纠纷 我刚买的房子，已付大半购房款，还没有签正式购房合同，只签了认购合同，当时买的时候销售说今年年底十二月份交房才买的，我们作为婚房使用，  但是现在三十层的房子刚起地基，我们觉的年底不可能会交房，就去退房，但是他们说工程部通知他们的就是年底交房来搪塞我们，我们怎样才能退房？

你好，年底不交房则对方违约，可以解除合同并要求对方赔偿违约金

你们要退房属于违约。

他不能按时交房是他们违约，但现在如果你退房属于你违约。

他按时交房是他们违约，可以追究他违约赔偿责任，但如果你现在退房是你违约，你要承担违约责任。 我的补充： 2013-03-28 14:19

他不按时交房是他们违约，可以追究他违约赔偿责任。