买了商品房，交了10万定金，房子已经建好了但是交不了房，签订不了手续合同
买了商品房，交了10万定金，房子已经建好了但是交不了房，签订不了手续合同 2016年买了商品房，在乡镇上，当时买的时候房子还没有建好，但写好了认购书，明确了楼层单元及多少号，当时销售口头说年底交房，但是现在过去了4年了，房子现在是建好了，由于上面手续问题，好像验收不合格，不能交房，也签订不了合同，开发商一直拖，这种问题怎么处理？退房的话又不划算
2020-04-08 21:06 liuruj……（江西－吉安） 已有 7 位律师回答
1 李红英律师 电话：13722260656 2020-04-08 21:20
你好，无法协商，诉讼解决
2 王林律师 电话：13463270151 2020-04-08 21:25
向开发商主张
3 毕丽荣律师 电话：13049633889 2020-04-09 17:20
可直接按照合同的约定来履行的
4 魏伟律师 2020-04-08 21:09
所产的损失向开发商主张
5 王丹丹律师 2020-04-08 21:17
有预售许可证吗？
6 陈铠楷律师 2020-04-08 21:50
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
7 涂宗华律师 2020-04-09 10:21
协商不成的话，可以去法院诉讼维权
相关法律问题
你好，买二手房已和房东签订购房合同也交了5万购房定金，但是去过户因为邻居房子贷款问题导致房子卖不了
6个回复购买房子的时候交了定金和已经签认购书，但是还未签订合同，已经付了首付
5个回复签订商品房合同之前，先交了定金，房子他们已经租出去了，10年包租
1个回复签订商品房合同之前，先交了定金，房子他们已经租出去了，10年包租
3个回复买房子已经签订合同交付定金，但是买方没有正式工作，无法贷款，导致无法买房
1个回复你好，本人已经交完定金以及首付款，准备签订商品房购买合同，但是开发商说要先签订补充协议
2个回复您好，我想问下 我买了套房子 但是没有签订合同（ 什么都没有签 ）已经付了首付款10万和定金1万 都
2个回复在房产中介租了一个房子还没签订正式合同，但是已经交了1000元定金
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