律师您好，就是十多年前别人的房子卖给我们了，但是房子是始终还没过户到我们名下的
律师您好，就是十多年前别人的房子卖给我们了，但是房子是始终还没过户到我们名下的 律师您好，就是十多年前别人的房子卖给我们了，但是房子是始终还没过户到我们名下的，然后就是现在他们听说这边有可能拆迁，想把房子要回去，但是之前卖给我们是签过协议的，他们能要的回去吗？还有以后假如说以后真的拆迁了，那这个拆迁款归谁呢？
2020-04-07 15:11 （上海－浦东新区） 已有 11 位律师回答
1 唐政律师 电话：13917690418 2020-04-07 15:12
如果有协议的话，及时要诉讼过户
2 孟海律师 电话：18721608536 2020-04-07 15:23
1、按照问题所述情况，如果已签订协议，建议及时办理产权变更手续。
2、如不能办理产权变更手续，则需要分析该买卖协议是否有效，以及是否存在其他争议。
3、关于动迁补偿安置事宜等，则需要结合具体房产具体性质情况进行分析。 我的补充： 2020-04-07 15:23
2、如不能办理产权变更手续，则需要分析该买卖协议是否有效，以及是否存在其他争议。
3、关于动迁补偿安置事宜等，则需要结合具体房产具体性质情况进行分析。 我的补充： 2020-04-07 15:23
4、如需帮助，可就具体情况来电沟通等。
3 徐荣康律师 电话：15021871079 2020-04-07 17:49
看具体房屋性质
4 方乐律师 2020-04-07 15:12
您好，这个是需要结合您当时买卖该房子的合同内容来具体看的。
请问您这边方便将您的合同发一份给我看一看吗？以便我能更好的帮助到您。
这边您可以在我的头像旁边找到我的免费电话哦，可以来电跟我沟通一下详细情况的，我会尽全力解答您的问题！
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5 张向锋律师 2020-04-07 15:51
签过协议一般不能反悔要回房产。
6 袁律师律师 2020-04-07 16:07
关键是协议，如果协议是合法有效的，你完全有权主张的！由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚，难以准确判断，为避免误导，如需要进一步咨询，点击左边头像可进入个人首页，可以了解本律 师专业情况。并可以直接添加微信，或带了资料当面咨询。本律师系上海当地律 师，专业处理动迁纠纷，有近三十年动迁和执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务和指导，维护你们的合法权益！
7 冯倩雯律师 2020-04-07 16:10
参照签订的协议内容进行处理。
8 颜培卿律师 2020-04-07 16:38
为什么不过户？
9 王珂律师 2020-04-07 17:33
什么类型的房子卖给你们？
10 110网律师 2020-04-07 19:21
建议注意套路贷风险的识别与防范
11 江林律师 2020-04-08 21:13
拆迁款归你们，但要给补偿对方
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