房屋过户怎么办理
房屋过户怎么办理 公公去世几年，婆婆健在，名下有一房产，共有五个子女，想把房产过给其中一子，如果办理，需要什么手续
2013-03-27 07:39 贾一杨（北京） 已有 14 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-03-27 07:43
按赠与办理
2 110网律师 2013-03-27 07:45
办理继承放弃和赠与
3 陈晓云律师 2013-03-27 08:04
需要这些人一致去公证处做继承公证，凭公证书过户给其中一子
4 刘青芳律师 2013-03-27 08:33
你好，需要全体继承人同意放弃继承权，才可以过户。
5 赵亮律师 2013-03-27 08:36
房屋如果是公公过世后购买的，那么属于婆婆个人财产，直接写赠与协议给其中一子即可，不需要经过其他人的同意。
房屋如果是公公过世前购买的，那么属于公婆的个人财产，婆婆的份额可以赠与任何人，但公公的一半份额应当作为遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由公公的父母、配偶和公公所有子女平均继承分割，这种情况下要将房屋过户到某个儿子名下，必须要其他几个法定继承人放弃继承才能办理。
房屋如果是公公过世前购买的，那么属于公婆的个人财产，婆婆的份额可以赠与任何人，但公公的一半份额应当作为遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由公公的父母、配偶和公公所有子女平均继承分割，这种情况下要将房屋过户到某个儿子名下，必须要其他几个法定继承人放弃继承才能办理。
6 赵江涛律师 2013-03-27 08:51
办理继承放弃和赠与
7 孙新律师 2013-03-27 08:51
需要全体继承人同意放弃继承权，才可以过户。
8 徐卫东律师 2013-03-27 09:22
你好，需要其他子女放弃继承权的书面表示，并公证，然后到房管局过户即可
9 孙新律师 2013-03-27 09:31
您好！需要办理继承以及放弃继承的公证然后再办理过户手续。
10 110网律师 2013-03-27 09:40
你好，首先要看房屋时否属于夫妻的共同财产，如果属于你公公婆婆的共同财产，你婆婆只能处分自己的份额，你公的份额有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定顺序继承，需要其他继承人放弃继承权，办理公证过户即可。
11 孙新律师 2013-03-27 10:02
需要公证，也可以走诉讼。
12 周阳律师 2013-03-27 11:08
按赠与办理，最好经过公证处公证。
13 风志律师 2013-03-27 12:32
公公的全体法定继承人都同意的话，可以到公证处办理继承公证，之后过户。不能协商一致的话，只能到法院起诉要求依法继承。详情可来电咨询。
14 李建成律师 2013-03-27 13:39
咨询房管部门