您好，跟您咨询一个问题，我准备在四川买套二手房，由于房子是新证
您好，跟您咨询一个问题，我准备在四川买套二手房，由于房子是新证 您好，跟您咨询一个问题，我准备在四川买套二手房，由于房子是新证，也就是这个房子房主买了不够两年，我买的话需要交税费5万多，中介说如果房子明年到两年期满，再办过户只交1万多税费，中介说去办一个公证再办个买卖公证，明年满两年在办过户， 现在房主再跟我女子办个委托公证，等明年房子满两年了我和我女子去办过户就行了， 女儿已经满18岁了，请问一下这样办行不行，具有法律效应么？
2020-03-31 14:02 ask202……（四川－德阳） 已有 7 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2020-03-31 14:06
您好，有效。但不能及时过户，风险较大
2 何江律师 电话：19573137985 2020-04-02 18:43
有效。
3 石亚男律师 2020-03-31 14:13
按照当地的拆迁政策来的
4 陈铠楷律师 2020-03-31 14:50
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
5 陈晓云律师 2020-03-31 15:09
可以
但也存在卖方不配合的风险
但也存在卖方不配合的风险
6 冯倩雯律师 2020-03-31 16:56
各地公证处规定不一样，建议你向公证处了解。
7 110网律师 2020-03-31 18:28
建议带上相关资料请就近律师分析案件，提供专业法律帮助。
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