本人是房东，房子为商住两用型，2019年6月与一家公司签订为期两年的租房合同
本人是房东，房子为商住两用型，2019年6月与一家公司签订为期两年的租房合同 本人是房东，房子为商住两用型，2019年6月与一家公司签订为期两年的租房合同，押一付六，半年支付一次房租。2019年12月支付了到2020年5月的房租，但是因疫情原因，小区的物业禁止该公司员工登记（小区物业是否有这个权利？），而后该公司与本人协商想让我退还部分房租，如果我不退，是否合法？另该公司说物业现在想组织把房屋属性变为只可居住，是否可能？如果该公司如打算终止合同，该如何处理？
2020-03-14 23:56 ask202……（北京） 已有 4 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2020-03-15 10:18
可以直接合同的约定来履行的
2 魏伟律师 2020-03-15 00:05
不能实现全同目的 需协商解除合同 退还部分租金
3 赵江涛律师 2020-03-15 08:38
需要结合具体的房屋租赁合同、付款及疫情影响交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
4 申维丰律师 2020-03-15 09:35
您好，不能实现全同目的 需协商解除合同 退还部分租金。如问题没有解决，可来电咨询。
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