如因疫情导致甲方不能如期交房产生的逾期费用怎么算
如因疫情导致甲方不能如期交房产生的逾期费用怎么算 如因疫情导致甲方不能如期交房产生的逾期费用怎么算？
我们是甲方maichu房屋，乙方于1/15支付贷款，合同签订于交付贷款后60天交房。目前由于疫情，无法搬家，乙方要求按照合同支付违约金。是否可以因为是不可抗力因素，而不支付呢？乙方拒绝协调可以与3月底交房的方案。
我们是甲方maichu房屋，乙方于1/15支付贷款，合同签订于交付贷款后60天交房。目前由于疫情，无法搬家，乙方要求按照合同支付违约金。是否可以因为是不可抗力因素，而不支付呢？乙方拒绝协调可以与3月底交房的方案。
2020-03-12 21:01 ask202……（上海） 已有 13 位律师回答
1 仲夏律师 电话：18725685001 2020-03-12 21:10
如果没有迟延履行，那么可以不支付违约金
2 徐荣康律师 电话：15021871079 2020-03-13 09:47
看具体合同分析
3 毕丽荣律师 电话：13049633889 2020-03-13 13:09
疫情时期要按照政府主管部门的规定来处理的
4 闫亚凯律师 2020-03-12 21:03
违约责任不用承担。您可以加一下微信沟通具体案情，为您提供详尽的法律意见，保护您的个人隐私。
5 王珂律师 2020-03-12 21:06
需要承担违约责任的，如违约金过高的，可要求适当调整参照房屋租金支付
6 陈铠楷律师 2020-03-12 21:12
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
7 韩委志律师 2020-03-12 21:12
违约责任不用承担
8 张向锋律师 2020-03-12 21:31
疫情导致逾期交房，不构成违约。
9 任涌律师 2020-03-12 21:52
起诉要求支付，乙方于1/15支付贷款，合同签订于交付贷款后60天交房。目前由于疫情，无法搬家，乙方要求按照合同支付违约金。是否可以因为是不可抗力因素，而不支付呢？乙方拒绝协调可以与3月底交房的方案。
10 冯倩雯律师 2020-03-12 22:41
你好，这个要看合同具体约定。
11 方乐律师 2020-03-13 09:58
你好，疫情原因属于不可抗力，可以与对方协商不赔偿违约金，你也可以电话联系我了解下具体情况，这样我才可以更专业更准确的为你提供解决方案。
12 颜培卿律师 2020-03-13 10:09
属于不可抗力，可延期交房
13 江林律师 2020-03-16 18:45
可以主张不交
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