本人两年前给母亲买了一套房子，打算让老人将来搬过去住，因为喜欢小院里可以种点花草 本人两年前给母亲买了一套房子，打算让老人将来搬过去住，因为喜欢小院里可以种点花草，特意买的带院子的一楼。签合同交钱当天，销售人员告诉我（记不清是我发现图纸上有标识问的，还是销售人家主动告诉我的）说在我买的这个房子的附带地下室旁边有两个公共设施（一个变电箱和一个热力系统），我当时不明白这个东西对我购买的住宅有什么影响，就问销售人员，她就现场去找人问的开发商工程部，之后回答我说这个不用担心，只是坐落在我地下室的旁边，既不在我的地下室面积范围内，只是在旁边，并且有墙相隔。我不是专业人士，对这个设备也不明白构造，根据销售的解释理解为对我房子的影响可能除了电力本身有一定的辐射外，没有其他的影响了。但是对这个公共设备的存在还是存有疑虑，就又让销售人员再给我解释了一遍，并且录了音，之后交的房款。19年底交房时，发现这两个公共设施的出风口均在我买的房子的院子里，我妈妈对这两个出风口的外观挺介意的，并且它的排气功能影响了在院子里休闲规划的功能和心情。我认为开发商的销售人员在最初介绍这两个公共设施时没有把出风口安置在我购买房子的院子里这个重要信息介绍，导致我进行了错误的选择（购买时是第一批客户，一楼可随便选择，整个楼只有这一家会出现安置出风口现象），要求开发商予以解决。开发商的说辞是，房屋合同上不涉及院子，如果不满意可以去起诉[捂脸]

可以直接诉讼的

你好，无法协商，可以诉讼解决

协商不成的只能诉讼解决

无法协商，可以诉讼

你好：
需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析； 
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

你好，如果签订了合同，要参考具体的合同内容，按合同约定处理。

你好，现处于诈骗高发期，此类形式为网络常见骗局，谨防上当受骗

受欺诈签合同，可以在知道后一年内起诉要求撤销

您好，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。详情可以电询。