房客违约提前退租违约金如何计算？多谢！
房客违约提前退租违约金如何计算？多谢！ 请教大律师！我与房客在租赁合同中明确约定，月租金2000元，“房客如违约提前退租，应按提前退租天数租金的三倍支付违约金！”现房客违约提前九个月退租，我准备起诉要求房客支付违约金2000元*9个月*3倍=54000元。法院是否应该全额支持？或依照法律，法院最多支持赔偿几个月房租的违约金？非常感谢！
2020-03-05 14:04 138017……（上海） 已有 16 位律师回答
1 唐政律师 电话：13917690418 2020-03-05 14:17
法院如果觉得过高会调整
2 夏之威律师 电话：13524907984 2020-03-05 14:37
根据合同约定起诉
3 张亮律师 电话：18604091120 2020-03-05 23:37
要看合同的约定
4 单义律师 2020-03-05 14:07
你好， 建议协商解决，解决不了直接按照租赁合同约定来解决
5 罗远水律师 2020-03-05 14:08
依据租赁合同约定
6 陈铠楷律师 2020-03-05 14:24
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
7 张向锋律师 2020-03-05 14:27
法院 一般支持违约金为一个月的租金
8 周三明律师 2020-03-05 14:35
按合同约定处理
9 韩委志律师 2020-03-05 14:39
依据租赁合同约定 违约金过高 法院会适当调整
10 翟方进律师 2020-03-05 14:39
您好！如果违约金过高法院会进行调整
11 王珂律师 2020-03-05 14:40
已远超你的实际损失，法院不可能全额支持
12 宋丽伶律师 2020-03-05 14:42
一般根据合同约定，但是法院也会酌情调整。
13 颜培卿律师 2020-03-05 15:46
不可能支持，能支持你3个月租金的违约金就不错了。
14 石亚男律师 2020-03-05 16:30
立即报警处理
15 冯倩雯律师 2020-03-05 16:39
向法院起诉维权，耐心等待判决结果。
16 江林律师 2020-03-08 13:35
没看到你的协议，不好评论，请付费咨询律师