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房客违约提前退租违约金如何计算?多谢!
房客违约提前退租违约金如何计算?多谢! 请教大律师!我与房客在租赁合同中明确约定,月租金2000元,“房客如违约提前退租,应按提前退租天数租金的三倍支付违约金!”现房客违约提前九个月退租,我准备起诉要求房客支付违约金2000元*9个月*3倍=54000元。法院是否应该全额支持?或依照法律,法院最多支持赔偿几个月房租的违约金?非常感谢!
2020-03-05 14:04 138017……(上海) 已有 16 位律师回答
1 唐政律师  电话:13917690418  2020-03-05 14:17
法院如果觉得过高会调整
2 夏之威律师  电话:13524907984  2020-03-05 14:37
根据合同约定起诉
3 张亮律师  电话:18604091120  2020-03-05 23:37
要看合同的约定
4 单义律师  2020-03-05 14:07
你好, 建议协商解决,解决不了直接按照租赁合同约定来解决
5 罗远水律师  2020-03-05 14:08
依据租赁合同约定
6 陈铠楷律师  2020-03-05 14:24
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
7 张向锋律师  2020-03-05 14:27
法院 一般支持违约金为一个月的租金
8 周三明律师  2020-03-05 14:35
按合同约定处理
9 韩委志律师  2020-03-05 14:39
依据租赁合同约定  违约金过高 法院会适当调整
10 翟方进律师  2020-03-05 14:39
您好!如果违约金过高法院会进行调整
11 王珂律师  2020-03-05 14:40
已远超你的实际损失,法院不可能全额支持
12 宋丽伶律师  2020-03-05 14:42
一般根据合同约定,但是法院也会酌情调整。
13 颜培卿律师  2020-03-05 15:46
不可能支持,能支持你3个月租金的违约金就不错了。
14 石亚男律师  2020-03-05 16:30
立即报警处理
15 冯倩雯律师  2020-03-05 16:39
向法院起诉维权,耐心等待判决结果。
16 江林律师  2020-03-08 13:35
没看到你的协议,不好评论,请付费咨询律师
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