我不是小区的业主，通过小区里面的朋友，以朋友的名义在小区里面买了个车库，可是这个车库买的时候开发商只
我不是小区的业主，通过小区里面的朋友，以朋友的名义在小区里面买了个车库，可是这个车库买的时候开发商只 我不是小区的业主，通过小区里面的朋友，以朋友的名义在小区里面买了个车库，可是这个车库买的时候开发商只给了购房发票，和车库买卖合同。办理不了车库的产权证。请问：我如果和朋友签订一个车库转让协议，然后拿着购房发票和开发商的原始合同。是不是就可以依法拥有车库了，会不会有什么后遗症啊？毕竟这个车库时不能办理产权证的.
2010-07-15 17:44 wnt4864（河南－南阳） 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2010-07-15 18:16
后遗症是肯定的，你们之间的合同是有效的，但是由于没有过户，所以如果车库被你朋友再转卖的话，你是不能对抗善意第三人的。
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