疫情现况，公司无法开工，能否违约租赁合同退回押金？-开心法人

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疫情现况，公司无法开工，能否违约租赁合同退回押金？

疫情现况，公司无法开工，能否违约租赁合同退回押金？您好，我公司从事教育行业，因业绩情况一般，原80工位租赁地现使用率偏低，又因疫情情况我司现在也没有开工，之前租赁的房屋现在每月产生大量费用，无法负担。但之前签订的租赁合同中，因押金较多，所以想中途迁到小点的办公室，合同中有规定如违约，押金不退，想咨询下这个情况下如果提起诉讼，是否可以追回押金？

2020-02-17 14:39 ask202……（北京）已有 14 位律师回答

1 徐荣康律师电话：15021871079 2020-02-17 14:46

可以协商解决的

2 高志博律师电话：18686729300 2020-02-17 14:57

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。

3 毕丽荣律师电话：13049633889 2020-02-17 16:38

可以直接诉讼的

4 李保忠律师电话：13840508677 2020-02-17 17:25

退回押金

5 张亮律师电话：18604091120 2020-02-17 22:15

要看合同的具体内容，协商不成的只能诉讼解决

6 李三勇律师电话：13311076167 2020-02-22 14:53

建议和对方协商，更改协议内容，详细情况可及时联系我。

7 顾倩团队律师 2020-02-17 14:44

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般可以根据合同的约定主张退还押金。如果存在争议的，可以委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的合法权益。

8 陈铠楷律师 2020-02-17 14:57

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

9 王珂律师 2020-02-17 15:06

并不必然全额退还

10 110网律师 2020-02-17 15:12

你好！需要结合具体的案情等相关证据来分析，可以委托律师帮助代理

11 闫燕律师 2020-02-17 16:14

建议先协商处理，如果协商不成可以提起诉讼

12 冯倩雯律师 2020-02-17 16:22

这种情况可以通过起诉的方式维权。

13 徐卫东律师 2020-02-17 16:26

如果无法协商，建议搜集证据起诉

14 陈晓云律师 2020-02-17 16:56

可以解除或变更合同