电瓶车充电时触电身亡 家住朝阳区，有几件平房出租，2010.7.11日晚10点左右，我家房客给自家的电动三轮车的电瓶充电时触电身亡了，当晚家属拨打了120急救和110报警，但并未通知房主（因房主与租户不在一个院内住，并不知情）.
1.电动三轮车在外面院里，当事人从厨房接出线来给电瓶车充电是死在院内。
2.白天租户要安装空调，房主曾经告知不能安，原因是怕电表容量不够，把线路烧坏，并告知如自己私自安装或者接线，房主不负责。
3.而且厨房是租户自己在院内搭建的，不包括在房租内。
请问以上这种情况房东是否有法律责任？是否需要赔偿？

要看房东在房子的管理维护方面是否存有过失，是否尽到相关的注意告知义务等等

是否需要承担赔偿责任取决于房主是否有过错。
以上答复仅限于您所陈述的上述事实，不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化。
如有需要，最好能够与您面谈，以便更好地为您提供最全面、最优质的律师服务！
北京知名诚信律师 蒲 文 明
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您好：房东是否承担责任要看是否存在过失，鉴于情况需要具体分析，请您方便的话面谈。电话13701020167   网址：www.hhth105.cn

基本上可以判断你没有过错，因此不应该承担责任。

没有责任。

责任不大。

要具体问题具体分析，对方起诉，你们应诉就是了。Q Q172409632