我是一名业主，由于楼上私改暖气造成漏水，使我家屋面、墙面、地面多处受到损害-开心法人

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我是一名业主，由于楼上私改暖气造成漏水，使我家屋面、墙面、地面多处受到损害

我是一名业主，由于楼上私改暖气造成漏水，使我家屋面、墙面、地面多处受到损害我是一名业主，由于楼上私改暖气造成漏水，使我家屋面、墙面、地面多处受到损害，楼上业主要求出费用让我们自行维修，我找装饰公司报价和赔付共计2万元，楼上业主只想赔付几千元，与楼上业主无法达成赔付协议。我想咨询一下，如果采取法律程序，法院判罚是以维修实际发生的费用为依据吗？或者根据第三方确定的费用？而且诉讼和律师费用是否由败诉方承担？希望您能帮我解答，谢谢

2020-01-06 10:26 爱谁谁（黑龙江－哈尔滨）已有 11 位律师回答

1 李晓航律师电话：18646088498 2020-01-06 10:27

你好，房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。

2 王皓律师电话：18104515837 2020-01-06 10:31

你好，不动产的相邻各方，应按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

3 高志博律师电话：18686729300 2020-01-06 11:20

你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功

4 毕丽荣律师电话：13049633889 2020-01-06 19:49

可直接诉讼来解决问题的

5 唐丽娟律师 2020-01-06 10:30

你好，法院判决会结合你方的实际损失以及评估鉴定的费用综合考虑的，你方在起诉时可以主张律师费及诉讼费用由败诉方承担。

6 周三明律师 2020-01-06 10:33

可以起诉对方

7 王丽侠律师 2020-01-06 10:41

可以进行起诉的，

8 江林律师 2020-01-06 11:04

实际费用

9 冯倩雯律师 2020-01-06 12:36

一般情况下如果法律有规定准确的赔偿标准的，按标准计算，没有标准的建议委托律师代为处理。

10 110网律师 2020-01-06 13:02

你好，你的描述太过简单了，你可以带着你手里的资料和证据面谈

11 陈晓云律师 2020-01-06 20:49

按过错比例承担责任