律师，您好，我这边去年9月22跟开发商签订了认购协议，首付款本来应该是111679元
律师，您好，我这边去年9月22跟开发商签订了认购协议，首付款本来应该是111679元 律师，您好，我这边去年9月22跟开发商签订了认购协议，首付款本来应该是111679元，但是当时开发商搞活动，说只需要前面付款5万多，后面6万做了按揭后一年半付完，当时答应是今年6月份交房的，但是他们现在说交房等到明年8月份左右，而且他们现在要求我先付款2万，剩下的4万交房前付清，我这边不愿意就要求退款，他们要扣我总房款百分之二的违约金，我这边没有签购房合同，但是当时谈的时候我有录音，这个我能怎么解决，请吴律师指点。
2020-01-01 21:13 ask202……（陕西－渭南） 已有 5 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2020-01-01 21:37
可按照协议来履行义务的
2 赵江涛律师 2020-01-01 21:36
你好：
需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
3 江林律师 2020-01-01 22:12
没有合同，自然不能支付违约金，
4 康治斌律师 2020-01-01 23:39
可以向法院起诉维权。
5 冯倩雯律师 2020-01-02 12:23
如被侵权可直接起诉维权。
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