买房没有房产证有合同协议书和有律师公证受不受法律保护呢
买房没有房产证有合同协议书和有律师公证受不受法律保护呢 我们想买一栋房子，没有房产证有合同协议书和有律师公证，还有当地村政府要加收每平方100元渐容费，受不受法律保护，如果以后想卖房子可不可以卖的出去。这个合同有效力么？以后涉及拆迁的问题，如果补偿凭这个合同能得到补偿么？？？
2013-03-18 16:09 yangcx（广东－广州） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2013-03-18 16:10
无法过户，有风险
2 110网律师 2013-03-18 16:26
如果是小产权房，并且你不是村集体成员，该合同存在非常大的风险建议不要购买，该律师见证也不能保证你的产权。
3 刘青芳律师 2013-03-18 16:36
你好，有合法的协议书，以及公证书受法律保护！
4 孙新律师 2013-03-18 17:07
小产权房屋不受法律保护。
5 梁森律师 2013-03-18 17:45
无法过户，有风险。
6 刘振海律师 2013-03-18 23:09
宅基房买卖一般无效，拆迁只补偿给产权人，但可以协议给你。
7 欧学文律师 2013-03-18 23:33
合同有效力，拆迁不能受补偿。