碰到老奸巨猾的赖皮，我该如何是好 2018年7月，经人介绍将自己的家门前的场地以18000的价格租给以周某，租期3年，只是简单的写了一张协议，并没有写违约责任，只写了提前一个月交租金。今年再次问他讨要下一年租金的时候他一拖再拖，到现在已经5个月了，如今他东西也已经搬掉，表示不愿意再租。场地已经被他压坏（期间他还装了移动行车吊机，地面用混泥土现浇了2条长30米并高出地面20公分左右的轨道，今天打电话去让他把我的场地恢复原状，并交清租金，他不愿意，并扬言让我起诉，并挂断电话，一副无赖的样子，现在他单方面违约，并且协议原件在他手里，我手里只有一张用手机拍的照片。问下律师我该怎么维权，上诉的话我能胜诉吗？

需要证据。

可以直接诉讼来解决的

委托律师分析，维权。

需要证据。

需要证据。

参照签订的协议内容进行处理。