欧亚达玲珑小商铺可靠吗？
欧亚达玲珑小商铺可靠吗？ 我的父母前几天在赣州欧亚达定了两间非常小的商铺，已经交了定金，有几点我觉得很不合理
1，公摊面积，公摊面积占了建筑面积的64%，这种情况下是不是很难拿到房产证
2，租赁方式，首付50%，签约12年，后面的费用是以售后返租的形式，抵消按揭的费用，并承诺说第四年开始有6%的利率
3，产权不明确还剩几年，房产证没有说什么时候给，
以上都是让我觉得很不合理的地方，这是一种变相的圈钱方式吧，非法集资的手段，在打着法律的擦边球。
1，公摊面积，公摊面积占了建筑面积的64%，这种情况下是不是很难拿到房产证
2，租赁方式，首付50%，签约12年，后面的费用是以售后返租的形式，抵消按揭的费用，并承诺说第四年开始有6%的利率
3，产权不明确还剩几年，房产证没有说什么时候给，
以上都是让我觉得很不合理的地方，这是一种变相的圈钱方式吧，非法集资的手段，在打着法律的擦边球。
2019-11-19 10:32 ask201……（江西－赣州） 已有 5 位律师回答
1 陈宇律师 电话：13774573086 2019-11-19 10:38
那定金拿不回了。
2 何江律师 电话：19573137985 2019-11-21 10:42
需要核实清楚
3 颜培卿律师 2019-11-19 10:36
谨慎。。
4 110网律师 2019-11-19 12:57
你好，建议补充证据，需要也可电话联系
5 冯倩雯律师 2019-11-19 15:42
我国法律规定，合同违约方承担责任