动迁安置房未办小产证，房主去世。申请法院根据房主生前遗嘱判定继承人
动迁安置房未办小产证，房主去世。申请法院根据房主生前遗嘱判定继承人 动迁安置房未办小产证，房主去世。申请法院根据房主生前遗嘱判定继承人。法官说：未办理小产证，房子还不属于业主，还在开发商手里。无法把房子判给遗嘱继承人。如何反驳？
2019-11-14 08:24 明光（上海－黄浦区） 已有 20 位律师回答
1 夏之威律师 电话：13524907984 2019-11-14 08:39
需要办理小产证
2 徐荣康律师 电话：15021871079 2019-11-14 09:28
可以诉讼解决的
3 孟海律师 电话：18721608536 2019-11-14 09:37
1、按照问题所述情况，如果尚未判决，建议及时调整诉讼策略。
2、一般情况下，若已经具备办理小产权证条件（如已经有大产权证），可以将开发商列为被告或者第三人进行确权及继承处理处理。
2、一般情况下，若已经具备办理小产权证条件（如已经有大产权证），可以将开发商列为被告或者第三人进行确权及继承处理处理。
4 唐政律师 电话：13917690418 2019-11-14 09:55
那产证可以办理了吗？
5 何江律师 电话：19573137985 2019-11-16 09:36
无法协商，建议诉讼。
6 张向锋律师 2019-11-14 08:25
动迁安置房具备办理产权证的条件吗？
7 曹先坤律师 2019-11-14 08:29
房产证是将权利公示给众人的
8 孙新律师 2019-11-14 08:32
您好！是否交房？可以要求开发商出具书面材料。
9 陈晓云律师 2019-11-14 08:36
如有有效遗嘱按遗嘱执行，无有效遗嘱按法定继承 我的补充： 2019-11-14 13:33
具备办证条件就可以
10 韦云律师 2019-11-14 08:55
如对法律事务不了解，可委托律师处理。
11 徐卫东律师 2019-11-14 08:59
你好，如果无法协商，建议诉讼。
12 张小潭律师 2019-11-14 09:12
以产权调换为补偿方式的拆迁补偿安置协议，系以物易物的互易合同。涉案《拆迁补偿安置协议》对房屋的补偿方式、安置房屋面积、过渡期限等一般内容进行约定，而且对协议的标的物即安置用房的位置、用途也作了明确、特别约定的情况下，该标的物具有了特定性。也就是债权物权化。根据物权法理论，当然适用于继承。继承人继承了安置协议的财产权益。当然可以继承。法院说法错误。 我的补充： 2019-11-14 09:13
需要帮助可以加微信手机号咨询。
13 颜培卿律师 2019-11-14 10:02
只要问题是现在是否具备了办理小产证的条件，不懂还是委托律师
14 潘颖律师 2019-11-14 10:25
只要问题是现在是否具备了办理小产证的条件，不懂还是委托律师
15 代雨庭律师 2019-11-14 10:48
如有有效遗嘱按遗嘱执行，无有效遗嘱按法定继承，有需要律师请来电咨询
16 李滨律师 2019-11-14 10:59
建议与律师详谈
17 110网律师 2019-11-14 11:08
你好，如果协商无法解决，向当地劳动保障监察机构投诉举报或向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
18 尤辰荣律师 2019-11-14 11:52
建议你委托律师，诉讼。
19 时瑞芳律师 2019-11-14 15:15
可以判决的，我们在闵行法院和浦东法院都有相应判例。
20 超级账号5律师 2019-11-18 09:20
房产证是将权利公示给众人的
相关法律问题
上海动迁安置房未办理小产证，原拆迁房户主去世。原拆迁房里没有其它户口，房主子女全是外地户籍
18个回复我可以向法院申请买过来其他继承人的继承房产份额么 我母亲于2012年去世
2个回复母亲去世,父亲生前立遗嘱将属有其姓名的房屋要动迁给抚养他的三个女儿中的一个,问其他子女是否有权继承
5个回复动迁安置房未办理小产证，动迁协议上的拆迁户主去世。如何才能继
15个回复我家公去世，生前没立遗嘱，我家公名下的有两幢房子，我婆婆放弃继续权由我老公继承
5个回复买安置房期间房主去世，还未过户的情况下，合同还有效吗？有继承
12个回复房主去世，公正继承房产继承人有四个，没有指定份儿，怎么分钱！
3个回复我父亲生前欠的钱,等我父亲去世后,原告人去法院起诉我继承我父
6个回复