新房还没有拿到房产证，欠朋友的钱，是否可以双方签一个协议抵押给朋友？
新房还没有拿到房产证，欠朋友的钱，是否可以双方签一个协议抵押给朋友？ 我有一个新房，年底交房，还没拿到房产证，目前欠朋友较多的钱，想拿这个房子作为还款，不知道是否可行？是否可以双方单独签一个协议，这样是否生效？还是说需要去办理一下更名手续？
2013-03-13 13:32 shuqin……（山西－大同） 已有 3 位律师回答
1 张 静律师 2013-03-13 13:50
您好离婚可以选择以下一种方式：
1、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证，夫妻生活走到尽头！
2、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3—6个月，二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话，六个月之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的，实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系，两人从此形同陌路！
1、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证，夫妻生活走到尽头！
2、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3—6个月，二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话，六个月之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的，实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系，两人从此形同陌路！
2 聂晓东律师 2013-03-13 14:05
你好，可以作为债的履行方式，可以签订协议并实际交付
3 孙新律师 2013-03-13 22:30
可以签订还款承诺
相关法律问题
购买他人有房产证和土地证的房子，但是没有过户，双方协议是否受法律保护？
11个回复已入住尚在办理房产证的房产，是否可以申请办理贷款抵押（购房款一次付清）
2个回复办理房产证后，夫妻双方签订的房产分割协议是否有效
1个回复朋友的单位有套集资房，在房屋还没有盖好、没有经过公正的情况下双方签订的协议是否有效？
1个回复房子还没有拿到房产证，是否可以改名？
2个回复集土房拿到房产证后是否可以做抵押？
1个回复几年前,我买了一套二手房、但是没有房产证,我们有买卖协议,现在房子要拆迁盖新房,我可以要吗,
5个回复没有任何协议的话。他哥嫂是否也可以分配到此房产?如果我和我老公离婚，那我是否就享受不到该房产？我该怎
2个回复