提问，开发商卖的房子，房屋产权证还没有下来，只有预售许可证。现在买了这个房子
提问，开发商卖的房子，房屋产权证还没有下来，只有预售许可证。现在买了这个房子 提问，开发商卖的房子，房屋产权证还没有下来，只有预售许可证。现在买了这个房子，办理了预告登记，能卖吗？合同是否有效呢？
2019-11-04 22:47 雪如歌（上海－浦东新区） 已有 10 位律师回答
1 徐荣康律师 电话：15021871079 2019-11-05 08:53
可以起诉解决的
2 陈铠楷律师 2019-11-04 22:48
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
3 王珂律师 2019-11-04 23:04
不能再卖的，合同有效
4 代雨庭律师 2019-11-05 09:14
行政部可以出售，可来电详细法律咨询。
5 张向锋律师 2019-11-05 09:46
可以出售，需要明确在合同写明房产具体情况。
6 颜培卿律师 2019-11-05 10:40
合同有效，你能找到原因接盘的人就能卖
7 陈晓云律师 2019-11-05 10:52
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
8 陈健辉律师 2019-11-05 11:14
根据合同的约定履行和处理
9 冯倩雯律师 2019-11-05 11:49
你好，如果签订了合同，要参考具体的合同内容，按合同约定处理。
10 方乐律师 2019-11-05 15:30
可以出售，需要明确在合同写明房产具体情况。
相关法律问题
20多年前的动迁回迁的房子，没有产权证只有公有房屋租赁证，产权单位是某房地产开发公司，产权他们不卖
2个回复买的房子，开发商在没有获得商品房预售许可证之前收取定金以及首付款。当时买房时所称房屋面积为119
3个回复买完的房子还没下产权，也没下预售证，只有买房协议，最近开发商突然通知我们说房屋重新测绘了
4个回复5.1号，买房子，交了首付，但是一直到现在都没能签合同，原来开发商没有预售许可证
3个回复房子目前没有房产证，只有房屋合同，房子的产权是孩子的爷爷，现在想把房子过给6岁的孩子
5个回复我们小区车库没有产权，也没有使用权，开发商垮了，现在房子也有2栋房产证没有办下来
3个回复请问我交了8万定金，签了认购协议，发现开发商没有办下来房屋预售许可证
6个回复我看中一套楼房，但是房子回迁楼房，目前这套楼房没有仿照，现在这个房主只有产权调换协议书
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