景泰小区物业存在管理漏洞，未尽到安全管理义务，造成重大人身伤亡事件 景泰小区物业存在管理漏洞，未尽到安全管理义务，造成重大人身伤亡事件。
景泰小区物业未提供有效的监管，安全义务。给景泰小区31号楼业主造成生活、精神方面影响。（比如业主乘坐电梯，想想电梯顶部悬梁还挂了一个死尸，心理留下不可抹灭的阴影）故此，景泰小区31号楼所有业主要求景泰小区物业加强管理，履行物业管理职业。并免除2020年~2022年物业管理所收取所有管理服务费用。
由于景泰小区物业管理未履行管理职业，给外来人员进入小区、进入单元楼、进入单元楼顶电梯房死亡提供便利。
1.小区大门常年没有门禁、常年没有来客登记、闲杂人等一律都可进入。
2.单元门门禁安装常年不能使用，形同虚设。
3.单元楼顶楼电梯房，房门未锁。
综上所述，都因为物业存在管理漏洞，未尽到安全管理义务，造成重大人身伤亡事件。

可直接要求物业来赔偿的

可以起诉要求责任人承担赔偿责任

建议你可以先协商，协商不成则再起诉解决。

按过错比例承担责任