你好 ， 商业店铺 使用前还未使用 ，电梯坏了 ，业主要租方出钱修电梯 有哪条法律可以反驳他 你好 ， 商业店铺 使用前还未使用 ，电梯坏了 ，业主要租方出钱修电梯 有哪条法律可以反驳他。

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
 1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
 2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
 3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
 4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼； 
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。 
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

一般根据合同处理

由房主承担。

按照合同约定具体

按租赁合同约定处理

你好 一般房主承担

你好，一般房主承担的

房主 承担

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

你好，如果是夫妻共同债务，离婚时需要承担清偿责任。

你好，如果是租赁的商铺，一般出租人需要承担适租义务与瑕疵担保义务，所以通常由房主承担相关的义务，当然如果租赁合同另有约定的，按照约定处理。具体情况可以电话联系律师详细咨询。

您好，可以要求物业及时修理！