属于赠与协议还是买卖协议 外婆一套公房拆迁，动迁事宜全由作为同住人之一的外公负责（出于某些原因他并未告知其他同住人），分配到2套房子的事情也未告知作为同住人的我妈、我爸和我。等我妈得知以后外公将其中属于我们的一套房子卖给了我阿姨，我阿姨也付了一笔钱给我外公（如果我们要这套房子的话我妈是不用付任何钱的，但是当时没人告诉我妈，我阿姨只跟我妈说如果你要这套房子如果钱不够的话她可以借我们，所以我妈才将房子让给了我阿姨），因为根据拆迁政策当时的购房人必须是拆迁房同住人，所以房产证写的是我妈的名字。然后我妈和我阿姨之间签了份协议（我爸和我当时并知晓这些事情），上面有写到我阿姨有意出资购买这套拆迁房，以我妈的名义购买，由我阿姨来出资，房产证写我妈名字，但其所有权、处置权、收益权归我阿姨。并且在政策允许的前提下，我妈需无条件配合乙方办理过户手续，购房及过户所发生的一切费用由我阿姨承担。


请问律师，这份协议算赠与协议还是买卖协议？最近我阿姨盯着我妈过户，我和我爸（最近才得知此事）能否阻止且要回属于我们2个人在这房子中的权益？

没有对价的，实际是赠与。

需要带上动迁协议当面咨询律师。

房产证上写的是你妈的名字，房子属于夫妻共同财产。你爸爸有权得到自己的权益

你母亲没有收取对价，不属于买卖协议。

1、你和你父亲属于同住人，享有拆迁补偿，房屋应当有你们份额，当然可以阻止你母亲过户。

2、你母亲签订赠与协议对你们没有约束力。

3、协商不成，可以起诉要求分割产权。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

房屋有你们的份额，你母亲处置效力待定的，可以起诉要求撤销

你和你爸爸可以要求撤销该买卖协议，你妈无需配合办理过户手续。

你外公无权将你妈的一套房卖给你阿姨，“同住人的我妈、我爸和我”，该房实际是属于你家三口人的，不知为何房产证上没你们的名字，你爸和你是否签过放弃同住人的承诺书？因此即使你妈签了转让协议也无效的。

因为这套房子是以你妈的名义分配的，那么按照你的说法是不需要出资的。为什么你妈和你阿姨的协议中还写道，由你阿姨出资呢？如果你阿姨没有出资，那就没有履行出资义务，你妈自然不需要履行协助过户义务。

从动迁补偿入手。你们得主动才行。建议带协议预约律师当面详细商讨。