小高层26楼房，签合同时沒有明确公摊面积只有建筑面积116.46平方，现在公摊面积27
小高层26楼房，签合同时沒有明确公摊面积只有建筑面积116.46平方，现在公摊面积27 小高层26楼房，签合同时沒有明确公摊面积只有建筑面积116.46平方，现在公摊面积27.5%占31.95平方，而且销售时、沙盘模形，签合同时也没人说明消防风井在入户门里次卧室，现在开发商以合同户形图为依据，不承认占据业主实用面积，这份合同有法律效应吗？打民事诉讼有成功率？.
2019-10-24 18:42 ask201……（河南－许昌） 已有 3 位律师回答
1 刘中良律师 电话：13798385584 2019-10-24 18:43
有法律效力的 具体看测绘报告
2 单义律师 2019-10-24 18:46
你好，双方按照合同来履行的，双方协商处理，协商不成可以到法院起诉处理的
3 陈晓云律师 2019-10-24 21:18
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
相关法律问题
购买的高层电梯二手房建筑面积54平方，使用面积只有25平方，
2个回复当时买房的时候合同上面是120个平方，但是拆迁队测量出来加上公摊面积都只有111个平方
1个回复15年交的首付签的协议购房，期房，现在房子要下来，签正式合同，但是对于公摊面积不明确，说是有增平数
7个回复在签购房合同时，要明确写上建筑面，公摊面积和房屋使用面积吗
0个回复买房时合同上建筑面积104平方，现在房管局来量有113个平方，相差面积差额百分之8
1个回复发现公摊面积过多 不喜欢 签了合同和首期款 现在申请退房 怎么计算 才算比较合理 80平方 公摊了3
1个回复我想咨询下，现在的小高层，公摊面积30多个平方合理么？
8个回复急问楼房建筑面积65平方米房子办"赠予"得多少钱？过户大约能多少钱？
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