关于房产过户问题 现在我买了房子，但是朋友付的钱，五年后我把房子过户给他。我想问：
1，朋友付的钱我写借条，用房子作抵押，五年后未还钱，则房子所有权归他。
2.五年后，我把产权过户给他，如果办理，办赠予，还是过户？怎么收手续费

你这样约定不一定有效
赠与或者买卖都是过户的一种方式 费用按照当地标准计算

具体请咨询房产部门，办赠与好点

你好，赠与、买卖都可以。同时房屋抵押不能约定到时无力偿还所有权归对方，这样的协议是无效的。

你好！你们可以这样约定处理。
五年后的收费问题，到时候再咨询房管局处理。