户主死亡房屋能否交易
户主死亡房屋能否交易 房产证户主已死亡，卖房的时候由户主妻子卖给我的，他爱人把房产证给我了（没过户），还写了一份买卖合同，请问怎么才能把房产证过户到我名下！？ 1：户主无父母，有爱人，有子女（均已成年）； 2：户主爱人及子女写有一份放弃房产继承证明（未公正）； 3：户主及继承人都在本地,房产在本地！
2013-03-11 15:46 zjcnzq（浙江－温州） 已有 6 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2013-03-11 20:47
让他们子女做放弃遗产公证给母亲，然后在给你。
2 陈国平律师 电话：13867474141 2013-03-12 10:57
子女放弃继承公证给母亲，然后再过户
3 何青超律师 2013-03-11 15:53
你好，可以起诉要求履行过户义务。
4 110网律师 2013-03-11 15:59
您好！
两种途径：1.户主的子女放弃继承并公证，然后由妻子继承后配合您办理过户；
2.通过诉讼确认房屋的产权归您所有，然后拿法院的判决书办理过户。
两种途径：1.户主的子女放弃继承并公证，然后由妻子继承后配合您办理过户；
2.通过诉讼确认房屋的产权归您所有，然后拿法院的判决书办理过户。
5 刘青芳律师 2013-03-11 16:01
你好，由其妻子配合过户。
6 110网律师 2013-03-11 16:38
要求履行过户。