买卖房屋不是产权人答字的合同，生效吗？
买卖房屋不是产权人答字的合同，生效吗？ 您好，买卖房屋，中介介绍签房屋买卖的时候，不是产权人签的合同，是他爱人，没有授权书，请问合同生效吗？我是买方，不想买了，首付款能要回来吗？卖方属于违约吗？
2019-10-15 15:22 zhpppp（辽宁－沈阳） 已有 11 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2019-10-15 15:28
这是效力待定的
2 董毅律师 电话：13704034821 2019-10-16 09:33
如果卖方追认同意出售，你属违约。
3 张亮律师 电话：18604091120 2019-10-16 10:40
一般的有效
4 刘哲律师 电话：18841687472 2019-10-16 15:15
是效力待定的
5 郑凤丹律师 2019-10-15 15:42
你好，合同属于待定合同，如经产权人追认，此合同具有法律效力
6 何翠主任律师 2019-10-15 15:48
房屋所有权人是否同意出售房屋？若不同意的话。买卖无效
7 陈晓云律师 2019-10-15 18:41
有授权委托或追认也可
8 冯倩雯律师 2019-10-16 00:42
这种情况可以通过起诉的方式维权。
9 张勇律师 2019-10-16 07:47
效力待定
10 刘丽丽律师 2019-10-17 09:23
你好！
如果卖方追认同意出售，你属违约。
如果卖方追认同意出售，你属违约。
11 110网律师 2019-10-17 22:52
联系贷款机构并与之达成还款方案，否则将面临贷款机构的起诉，利息超过年利率36%以上部分法律不予支持