本人去年六月份在一搞小房产开发的同学那里看中一套房子，当时口头说好交房时就办好房产证的，因为不了..
本人去年六月份在一搞小房产开发的同学那里看中一套房子，当时口头说好交房时就办好房产证的，因为不了.. 本人去年六月份在一搞小房产开发的同学那里看中一套房子，当时口头说好交房时就办好房产证的，因为不了解那购房方面的程序，因此什么文件都没看，还交了一万定金；今年收房时却告知依然没房产证，只有土地使用证，而且建筑粗制乱造，并非我理想的。我跟开发商提出退掉房子，可是他们不退定金，请问各位，我有什么可以拿回定金？
2013-03-10 19:39 hanlia……（江西－抚州） 已有 6 位律师回答
1 黄文坚律师 电话：18707853441 2013年03月13日 20时03分
您好，原则上，一户只能占有一处宅基地建房，你原来和你父母是同一户的，对于那宅基地上的房子你是有份的；现在您另立为一户，是否可以申请要到另外的宅基地，这就要看你们村是否有多余的地了。
2 刘中良律师 电话：13798385584 2013-03-10 19:44
看你们合同是如何约定
3 周振文团队律师 电话：15802645148 2013-03-10 20:30
可以退回定金，这种房屋出售违法
4 刘青芳律师 2013-03-10 19:56
你好，可以起诉要求双倍返还定金。
5 110网律师 2013-03-10 20:09
一、关键看房产商有没有预售许可证，如果没有，完全可以要求退款。
6 周辉永律师 2013-03-11 08:58
你好，可以起诉
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3个回复现在中介提供一套66万的房子，现在这个房子没有权利办房产证，因为这个房子才刚刚拿到权属，说明年4月份
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