遗产房继承问题 我家兄弟三人共同继承已故父母一个房产。经法院判决份额为 70% ：20% ：10%。
现在三人要做房产证过户，老房本一本是父亲的名字现在份额为70%的儿子处，
兄弟三人有人想尽快卖房分钱而有人不想，有老房本的儿子不想卖房也不拿出老房本，作为想卖房的是否需要申请法院拍卖帮助解决？

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可以起诉要求分割

这种想法行不通。

您好：
需要起诉主张； 
我长期代理房产纠纷的案件，可以看我的案例； 
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

你好，建议，搜集证据起诉解决。

向法院起诉，要求分割共有物，拿房的拿房，拿房的给不拿房的补偿

您好！ （一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。 （二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；  （三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母； （四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 （五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。 （六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。

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