快递经营权纠纷 我拿到一知名快递公司一个区域加盟经营权，被合伙的一个朋友甲哄骗手写协议赠予另外一个朋友乙经营，但是没有入工商股。结果获赠经营权的朋友乙想彻底把我踢出去，我在多次警告无果下，收回了经营权。但是初期使用的房屋为乙个人和房东签的合同，现乙以收回房屋来要挟我支付超出乙初期运营垫付资金的几倍金额作为补偿。现乙每天微信发一张“立即腾退归还房租通知书”拍照图片给我。请教一下，乙是不是向法律部门提交了诉讼，我应该如何应对呢。麻烦解答一下。谢谢。

可以直接收集证据通过诉讼来解决纠纷的

您好，一、你与乙方签订赠与协议，将经营权赠与乙方。你与乙方的权利义务、经营权的收回以及收回经营权如何补偿乙方，应依据赠与协议的约定处理；
二、因房屋系乙方与房东签订的，乙方对房屋享有占有、使用的权利，因此，乙方可以要求你腾退房屋。乙微信发“立即腾退归还房租通知书”，并非向法院起诉，而是要求你腾退房屋的告知书；
三、对于你与乙方的纠纷，建议协商处理；如果协商不成，你要么按乙方的要求支付超出乙初期运营垫付资金的几倍金额作为补偿，要么只能腾退房屋，另外租房经营。
如有疑问，可以追问或直接来电咨询；如果满意，请采纳为最佳答案。

你好，本律师详细看了你的情况，最好是与本律师详细电话沟通或加律师简介中微信沟通，以便于及时为你解答，后期有什么问题都是可以一直咨询我的！谢谢！

建议通过起诉解决纠纷，需要个好律师

如果被诉，建议携证据及起诉状当面咨询律师，由律师提供对当事人更有利的答辩意见，各类案由中，答辩技巧不同。

建议你向律师详细咨询。如有需要可以加我微信

你好，建议你直接找房东解决这个问题，一旦和房东签订了合同，就没有乙什么事了。

带上合同材料咨询律师

你好！细看了你的陈述和问题，现结合我的经验回复如下：
1、你所描述来看，有多个法律关系。
   你和快递公司的经营权关系。你赠与乙经营的赠与关系。乙与房主的房屋租赁关系。目前你们争议的核心问题是，你是否应该支付乙方补偿？你是否需要腾退房屋？
2、现就你是否支付乙方补偿？进行分析和回复
   快递公司允许你的经营权，一般来说是不允许转让的。就算转让，应该是需要经过快递公司同意。那么，你的单方处分行为如没经过快递公司是无效的，买卖方式赠与方式不影响转让效力认定。
   无效的赠与行为，对于经营权仍由你所有。。至于垫付运营资金的损失，双方应该依据过错承担。一般来说，由双方分担。对方要求几倍金额补偿没有依据，也很难获得法律支持。你完全可以拒绝不合理、不合法的要求。
3、乙方与房主签的合同，根据合同相对关系来说，乙方是租赁主体，乙方有权对租赁房的使用权作出处分。可以要求你腾退房屋。
   房租也是初期运营资金损失的一部份，你承担的部份应该抵扣或折算。如果腾退，那么就需要退还你承担损失比例部份的房租。
4、至于乙方是否向法律部门提交了诉讼，无法确定。一般来说，对方如已经向法院诉讼，法院会向你送达应诉通知和传票的。结合全案，每天微信一张，很有可能是在诉讼前采取这样的形式在补充催告证据。
5、对于本案，总的来说诉讼是否启动取决于乙方，损失来说也是乙方。乙方诉讼，你方就积极应诉。根据对方的诉讼请求与方案，积极抗辩。
   至于房租，可考虑另择房屋租赁从事快递业务，据我所知，房屋的变更影响不是很大的。也可以等乙方与房主到期或终止合同后，你再与房主协商租赁。乙方不可能拿到房屋空置浪费钱。
6、如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！如有进一步需求的可来电话沟通。

你好！需要结合具体的案情等相关证据来分析，可以委托律师帮助代理维权

可以直接收集证据通过诉讼来解决纠纷

答：协商退出后的处理方法，或者与房东重新签房屋租赁合同。

1、根据你的陈述你已经实际收回了“经营权”，乙要你“立即腾退归还房租”。2、我的意见是“不予理睬”。3、乙只是向你微信发一张“立即腾退归还房租通知书”拍照图片，不是向法律部门提交了诉讼。4、我认为乙不会向你“提起腾退房屋的诉讼”，因为他没有事实和理由，没有胜算的。可能会提前“给付垫付房租的诉讼”。5、你应该给付乙方垫付的房屋租金，那他就没有理由找你麻烦了。

你方经营快递业务，占用他人的房屋，是要支付费用的。

搜集证据起诉

1、是否已提出诉讼，可以向你所在区域有管辖权的法律咨询一下即可知道。
2、你与对方属于合伙纠纷，你现在使用的房屋属于合伙期间使用，如果实际支付的房屋租金为你支付，你可以向房东说明，如果无法通过协商解决，可以向法院提起诉讼，解决你与合伙人之间争议。

起诉解决

你好，收集证据起诉处理

可以直接收集证据通过诉讼来解决纠纷的

建议到律所面谈

起诉一般会有应诉通知书、传票等，对方可能只是单方表示，建议委托当地律师代理确定答辩策略等。