去年12月份买房子付了全款签了合同备了案，合同还没下来可以退房吗？
去年12月份买房子付了全款签了合同备了案，合同还没下来可以退房吗？ 去年12月份买房子付了全款签了合同备了案，合同还没下来，我们这是第二套房子，急需用钱，想把第一套卖掉，但是现在新规出来了，卖掉房子还要交这么多税，想退房，可以退吗？
2013-03-06 00:30 wulihu……（湖南－长沙） 已有 6 位律师回答
1 周振文团队律师 电话：15802645148 2013年03月08日 14时24分
1、卖掉第一套房子后再买第一套房子，可以不需要缴纳所得税。即使房产机关认为要缴纳的话那也只是缴税保证金，在买第二套房时应该予以退还。
2、如果你以“合同未下来”要求解除合同的话，需承担违约责任。违约金按合同约定处理。
具体情况建议在律师的帮助下依法处理。
2、如果你以“合同未下来”要求解除合同的话，需承担违约责任。违约金按合同约定处理。
具体情况建议在律师的帮助下依法处理。
2 刘青芳律师 2013-03-06 10:40
可以的，律师看了合同后想想办法，应该能找到良策，具体见一对一咨询解答
3 110网律师 2013-03-06 06:54
你好，可以解除合同，但是需要交纳违约金。
4 110网律师 2013-03-06 07:56
您好！
您单方要求解除，一般需要承担违约责任，具体看合同约定。
您单方要求解除，一般需要承担违约责任，具体看合同约定。
5 中华金牌大律师廖锋律师 2013-03-06 13:48
算违约，需要承担违约金
6 2013-03-08 15:52
要注意啊
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