房子没下房产证，卖房住了一年多想退房退款，卖房合同没有写明具体下房产证时间
房子没下房产证，卖房住了一年多想退房退款，卖房合同没有写明具体下房产证时间 房子没下房产证，卖房住了一年多想退房退款，卖房合同没有写明具体下房产证时间，可以退款吗
2019-09-03 08:54 ask201……（山东－济南） 已有 11 位律师回答
1 陈铠楷律师 2019-09-03 08:56
可以退款
2 殷运健律师 2019-09-03 08:56
这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
3 邹连香律师 2019-09-03 08:57
您好，没有约定办理房产证的时间，您可以随时要求对方办理。如果对方在合理期限内容，仍未办理的，可以到法院起诉解决房产证办理或解除房屋买卖合同。
4 何翠主任律师 2019-09-03 09:00
可以的
5 王丽侠律师 2019-09-03 09:03
可以要求退款，
6 于柱律师 2019-09-03 10:08
理论上不能退房，因为合同已经生效而且已经转移房产，实际居住了，法律以维护有效合同为常规，如果实在要求退房，法律未必保护，就算退，也会付出很大代价的， 我的补充： 2019-09-03 10:09
如果开发商缺少资质导致无法下房产证，是可以要求退款的，
7 张亮律师 2019-09-03 10:33
按照购房合同约定起诉处理。
8 陈晓云律师 2019-09-03 10:39
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
9 110网律师 2019-09-03 10:59
要看你们的合同约定
10 李晓玲律师 2019-09-03 16:03
按照合同约定的来
11 冯倩雯律师 2019-09-03 16:47
通常按照合同情况处理。
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