房产纠纷 我姐姐患有重病，离异，带有一小孩，有一处房产，最近写好委托书委托家人卖此房产治病，但房子还没卖，姐姐就突然病故，请问委托书是否还有效，房子是否属于遗产，该如何处理？谁有权利变卖或继承？

房子当然属于遗产，如果没有遗嘱，遗产按照法定继承办理。

委托书无效  房子属于遗产 由姐姐的小孩 父母继承如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。