离婚时房产分割问题
离婚时房产分割问题 房子是婚前由我父母出资购买的，房价是65万，首付23万，按揭42万，房产证在婚后办理出来，房产证上有我父母和我还有我老婆一共4个人的名字，现在结婚三年，按揭连本带利一共还了14万左右，还有35万左右的按揭，房子装修的时候用了我老婆4万的公积金，现在离婚的话需要赔偿她多少钱
2013-03-04 19:44 zgtt20……（浙江－杭州） 已有 12 位律师回答
1 吴健弘律师 电话：13588839313 2013-03-04 20:35
属于共有财产，对方可以主张分割1/4。
2 杨冬梅律师 电话：15068803952 2013-03-04 20:56
房屋净值的四分之一。
3 徐涛律师 电话：15327446830 2013-03-05 12:29
可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。
4 张 静律师 2013-03-04 19:45
如果婚姻中没有过错是不要赔偿的，夫妻共同财产原则上平分
5 110网律师 2013-03-04 19:46
有约定按照约定 没约定按照出资比例
6 孙新律师 2013-03-04 19:48
如果离婚，你老婆可以得到四分之一的房产份额。
7 曾邵华律师 2013-03-04 19:56
由于产权登记在四个人名下 ，该房屋为四个按份共有，离婚女方可以分到1/4。
8 110网律师 2013-03-04 20:27
如果是按份共有，你老婆按房产证所载的份额享有房产份额。离婚时房产不需分割，剩余房贷按份额还。
9 陈晓云律师 2013-03-04 20:38
你们协商，无法协商的，应在离婚案之外另案处理
10 110网律师 2013-03-05 09:04
建议以各自的出资额为基础协商分割，如果无法达成一致，在各方没有对房屋份额进行约定的情况下，该房屋价值减去未偿还的贷款额之后的余额应当由各方均分。至于婚前父母的出资，由于婚后的产权证上有你们夫妻双方的名字，应当视为对你们双方的赠与，故该部分财产也按同等份额分割。
11 孙旭权律师 2013-03-05 10:18
有约定按照约定 没约定按照出资比例
12 110网律师 2013-03-05 12:44
可以按出资比例分割
可以来电
可以来电