租房问题，2018年2月租了一个房子，租期一年，到今年到期后，口头上房东协商，续租，到8月初退租
租房问题，2018年2月租了一个房子，租期一年，到今年到期后，口头上房东协商，续租，到8月初退租 租房问题，2018年2月租了一个房子，租期一年，到今年到期后，口头上房东协商，续租，到8月初退租。在近期要求退还押金时，房东拒不退还，说洗衣机和床有损坏，（实际上我们租的时候就是有问题的）再打电话过去就不接了，请问合同上押金还有效吗？在没退押金的时候房东还能继续出租房屋吗？
2019-08-23 10:26 ask201……（重庆） 已有 5 位律师回答
1 刘平律师 电话：15823420251 2019-08-23 10:57
可起诉处理
2 白艳霞律师 电话：15025465062 2019-08-23 11:21
协商解决不成可以起诉处理
3 陈铠楷律师 2019-08-23 10:37
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理
4 胡芳律师 2019-08-23 11:45
你好，只要房屋租期到了，房东就可以继续出租房屋。另外押金是有效果的，如果证明洗衣机和床是租住之前就坏了的话，可以要求其退押金。另外友情提示，下次再签订合同的时候，最好找一个律师朋友帮忙草拟或者审核一下。
5 徐菁律师 2019-08-23 15:10
可要求退押金，房东能否继续出租要看你们是否解除租赁合同
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