房产证是否可以不经共有人同意就更改户主名字？
房产证是否可以不经共有人同意就更改户主名字？ 我现在和父母、弟弟一起居住在一套三室户，该房是94年上海成都路高架动迁房，后用父母工龄买断成商品房。母亲因精神病自06年住院已8年，父亲因五楼腿脚不便要卖房并表示要和弟弟一家继续生活，我不同意卖房，现在他们打算更改原户主，以此来达到卖房的目的，请问我如何保护我的居住权和即得利益？谢谢！
2013-03-03 22:56 luweim……（上海－徐汇区） 已有 12 位律师回答
1 110网律师 2013-03-03 22:57
房子属于你父母，你父母有权处置
2 张 静律师 2013-03-03 22:59
房子属于你父母的个人财产，他们有权卖房
3 110网律师 2013-03-03 22:59
属于你父母，你父母有权自行处置房子
4 李军律师 2013-03-03 23:50
更改产证是变更产权人，不是户主。产权人变更需要所有产权人同意。
你说的不够清楚，建议直接来电咨询或预约面谈。
你说的不够清楚，建议直接来电咨询或预约面谈。
5 代雨庭律师 2013-03-04 08:06
不同意迁户口，这个房子也可以买卖。
6 110网律师 2013-03-04 08:11
房屋属于你父亲所有，户口不迁不一定不能卖的
7 110网律师 2013-03-04 09:01
您好，如果产证是你父亲的名字，他可以决定卖房。如果购房时，按九四方案，你可以要求成为共有人，如果不是九四方案，你并未在同住人意见上签字，你可以要求把房产恢复到公房租赁的状态。
8 110网律师 2013-03-04 09:09
你好，产权人有权对其房产进行处分。
9 苏静律师 2013-03-04 10:02
你们可以要求确认该房产属于共同财产、要求加名字。
10 110网律师 2013-03-04 11:56
该房屋是你父母的共同财产,你父母有权决定出售,但你和你弟弟对该房屋享有居住权,你父母在出售房屋时必须承诺保证你和你弟弟的居住问题才可.如果购房时，按九四方案，你可以要求成为共有人，如果不是九四方案，你并未在同住人意见上签字，你可以要求把房产恢复到公房租赁的状态。
11 张向锋律师 2013-03-04 13:49
1、房屋交易与户口没有必然联系。
2、按94方案购买产权时，你是成年同住人，你可以主张产权。
3、建议你及时起诉要求确认你享受房屋产权。
4、你亨有产权后，房屋交易需要你同意。
5、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2、按94方案购买产权时，你是成年同住人，你可以主张产权。
3、建议你及时起诉要求确认你享受房屋产权。
4、你亨有产权后，房屋交易需要你同意。
5、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
12 110网律师 2013-03-04 14:45
你好，你的问题是这样子的：
1.
房子属于你父母的个人财产，他们有权卖房。
2.
如有需要，可以直接来电或来所咨询。
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房子属于你父母的个人财产，他们有权卖房。
2.
如有需要，可以直接来电或来所咨询。
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