97岁老母亲育有二子三女，去年因赡养问题老人起诉法院，最终判每个子女付800/月 97岁老母亲育有二子三女，去年因赡养问题老人起诉法院，最终判每个子女付800/月，后老人有四子女轮流照顾（一女付费不愿照顾）老人原有房产三套都给了二儿子，其中一套二室一厅高层产权变更给小儿子，老人是户主，老人住一间，另一间他也不常住，最近他提出身体不好为由，要送老人去养老院，老人不愿去，母子矛盾加剧，经常谩骂老人，我们想请住家保姆需搁单人床他又不配合，把家俱堆在老人房间，我与他理论，曾遭到毒打后报警处理，他赔偿一切医药费用和口头警告处理，请问律师，我们把老妈接出来照顾，我妈的房间可以申请法院封掉吗？此人行径实在太可恶了，百年以后再给他可行吗？需要走法律程序吗？

可以起诉解决的

你母亲在世时，可起诉儿子要求撤销赠与房产。

已经变更给了小儿子 属于他的财产了

变更产权给小儿子有条件吗？请预约律师当面详细咨询。