因为政策收紧，银行额度不够贷款下不来，购房合同超过期限了，买房要负违约责任吗 5月份看中一套二手房，中介介绍下跟房东签订了购房合同，我们情况都跟房东跟中介说了，在6月20日以后开始购房流程，6月21号，我们两方去办了资金托管，我方在中介的介绍下去了恒丰银行办理贷款，当时政策收紧了，恒丰银行信贷经理说6月份没有额度了，7月份一有额度就给我们放款，房东表示理解。6月28日，恒丰银行告知预审通过。
7月份一直在等恒丰银行的通知，20号左右，信贷经理说这个月没额度了，等下个月。房东也知晓这个情况。合同写的最后期限是7月25号，房东并没有表现的着急，我们也就想继续等银行放款。
8月4日，中介告知我们，恒丰银行8，9月份都没有额度放款，要求我们换银行，期间我们也表示不理解，后来房东说他要在8月30号之前解决房子的事情，不然就起诉我们。我们也想配合处理这件事，就在中介的介绍下，办理了另一家银行的贷款。

我想问，这种情况下，房东起诉我们的话，我们需要承担违约责任吗

根据合同约定。

根据合同的约定履行和处理。

你好，这个要看合同具体约定。