买房后发生大问题，急需求助
买房后发生大问题，急需求助 我的买房交易已按法律规定完成过户等全部手续。交了全部房款、税赋、中介费。房产也交我使用。在等领房产证期间因卖方债务问题被法院查封。请问：我善意的买房交易合法有效吗？我怎样主张我的合法权益。谢谢。
2013-03-02 10:45 35879（上海） 已有 12 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-03-02 10:50
你的行为是合法的，应得到保护的
2 张 静律师 2013-03-02 10:45
由卖方承担你的损失
3 110网律师 2013-03-02 10:48
有效，受法律保护
4 张勇律师 2013-03-02 10:48
1，你是善意取得，应当可以取得房产证。
5 李军律师 2013-03-02 10:53
你的权益应当受到法律保护，应当立即与查封法院法官沟通，让对方去查封购房款。要快。
6 110网律师 2013-03-02 10:54
你申请过户，会有一段审核期限，该查封应该是在该期间，房子仍在卖方的情况下查封的，你应该向法院提交一封查封异议的申请书，后续法律问题尽可能委托律师办理。
7 110网律师 2013-03-02 11:12
你好：有效，你可以提出异议
8 刘江律师 2013-03-02 11:18
由卖方承担你的损失
9 110网律师 2013-03-02 11:23
的确麻烦大了。你是过户前查封的，还是刚过好户查封的？哪个法院查封的？
10 张向锋律师 2013-03-02 15:13
1、房屋买卖合同合法有效。
2、房屋过户登记中，因卖方债务被法院查封，你可以向卖方要求赔偿。
3、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2、房屋过户登记中，因卖方债务被法院查封，你可以向卖方要求赔偿。
3、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
11 袁文祥律师 2013-03-02 20:55
有效！ 如需了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
12 110网律师 2013-03-02 21:12
你遇到的问题有点特殊性，应寻求法律的保护，能争回自己的权益（得到房产）。如在与法院的交涉中遇到障碍，可与我联系（记住我的电话号），本律师能帮到你。