合同、结婚证及过户问题！！（上海-非上海户籍小夫妻）
合同、结婚证及过户问题！！（上海-非上海户籍小夫妻） 先签订合同，后领取的结婚证（前后只差1天），房地产交易中心已经受理，上下家都审税结束，过户手续也已经办理（马上就到出产证的日期啦），不过今天产地产交易中心电话说，要先领取结婚证，后签订合同才可以办理。
所以要求我们重新签订合同，重新审税，办理过户！
我该怎么办？中介公司是违规操作吗？我原来的合同有效吗？这个过程中我有违约的部分吗？
所以要求我们重新签订合同，重新审税，办理过户！
我该怎么办？中介公司是违规操作吗？我原来的合同有效吗？这个过程中我有违约的部分吗？
2013-03-02 00:57 小小白小小白（上海－普陀区） 已有 8 位律师回答
1 张 静律师 2013-03-02 07:16
原来的合同有效的
2 代雨庭律师 2013-03-02 08:29
可要求按原合同内容重新签订合同。
3 王晔律师 2013-03-02 08:59
可以按原合同内容，重新签订合同，重新审税，办理过户！
4 袁文祥律师 2013-03-02 09:58
由于你资料和数据不全或表达不清，难以准确判断，为避免误导，建议当面咨询。 如需了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
5 李军律师 2013-03-02 11:17
原来的合同有效。你没有违约。
如果确实不行的话，按房地产交易中心要求办理。
房东不能解约。
如果确实不行的话，按房地产交易中心要求办理。
房东不能解约。
6 张向锋律师 2013-03-02 15:31
1、中介存在过错，你方可以要求中介赔偿损失。
2、可以要求重新签订合同，重新审税，办理过户。
3、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2、可以要求重新签订合同，重新审税，办理过户。
3、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
7 戴海龙律师 2013-03-02 23:46
原合同有效，房东无权解除原合同。
8 2013-03-05 09:26
合同有效，但交易中心在审查期间发现问题，无责任，但中介有责任，因为其未尽相关居间义务