商业房子,阳台上建房子算非法建筑吗?
商业房子,阳台上建房子算非法建筑吗? 我家是商业房子,5楼到顶,在5楼,房子面积有1000平,房子4面都有阳台,阳台很大一共能有几千平,我想在阳台上面建房子,算不算非法建筑,还有阳台算使用面积吗?还是建筑面积谢谢.
2010-07-06 18:52 chiyub……（北京－房山区） 已有 6 位律师回答
1 谷友军律师 2010-07-06 18:58
没有审批就是违法建筑
2 孙新律师 2010-07-06 19:17
需经规划部门批准.
3 赵江涛律师 2010-07-06 20:32
经规划部门批准才可以
4 孙新律师 2010-07-07 07:50
不符合涉及及规划，属于违法建筑，但是好像没人管
5 孙新律师 2010-07-07 08:20
违法建筑。阳台如果不是封闭的，一般折算50%计算面积。
6 孙新律师 2010-07-07 21:45
一般来讲，阳台是不能建房的，其承重没有那么大．阳台建房直接危及楼下的安全．阳台是也是算面积的．未封闭的话，按５０％计算使用面积．