爷爷奶奶的房子拆迁了,房本是他俩的名字,爷爷刚刚离世,没有遗嘱 爷爷奶奶的房子拆迁了,房本是他俩的名字,爷爷刚刚离世,没有遗嘱,奶奶健在,现在拆迁安置房要办房本了,直接过户给了我爸,中间没有任何协议遗嘱什么的,就这样按房管局流程办了,只写了我爸他一个人的名字,请问这个房子算夫妻共同财产吗
2019-08-02 17:33 棉花糖(江苏-南京) 已有 4 位律师回答
1 曹先坤律师 2019-08-02 17:34
应该属于的
2 陈晓云律师 2019-08-02 18:01
算夫妻共同财产,另有约定除外
3 殷运健律师 2019-08-02 18:03
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
4 陈铠楷律师 2019-08-02 18:23
应该属于的
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4个回复我爷爷名下的房子要拆迁,爷爷去世了,奶奶还在,房子四叔住着,拆迁款我奶奶和我爸的兄弟都没有
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