我在恩施民院附近转租了一个店面，之前的租户承诺只需要给3000块钱就赠送两个月房租和店内设备
我在恩施民院附近转租了一个店面，之前的租户承诺只需要给3000块钱就赠送两个月房租和店内设备 我在恩施民院附近转租了一个店面，之前的租户承诺只需要给3000块钱就赠送两个月房租和店内设备，但是我们和房东签订完协议之后，前租户却不兑现承诺，我就想问，这种情况我要怎么维护我的权益， 如果前租户不做出这种承诺我是不会租的，这种情况算不算欺诈
2019-07-31 18:35 ask201……（湖北－恩施） 已有 13 位律师回答
1 王远洋法律工作者律师 电话：19947890069 2019-07-31 18:45
你好！算欺诈。
2 郎海华律师 2019-07-31 18:36
签了合同没有呢
3 110网律师 2019-07-31 18:37
你好，关于上述承诺在合同中有没有体现和约定？
4 熊高杰律师 2019-07-31 22:04
你好，可以起诉
5 冯倩雯律师 2019-07-31 23:19
一般按照协议内容处理。
6 石亚男律师 2019-08-01 09:20
按照协议约定的来
7 王宇航律师 2019-08-01 10:02
你好，你这边有证据吗？就是他之前的承诺，有证据的话你可以要求对方履行合同。店内设备和两个月房租大概是多少钱呢？我这边可以先为你发函催促的，用比较小的成本解决问题。建议你联系我详谈，竭诚为你服务
8 张梅律师 2019-08-01 11:04
你好，请问前租户作出的承诺有相应的凭证可以证明吗？与房东签订的协议中有约定前租户的这一承诺吗？方便的话你可以电话联系我，我需要了解更多情况，希望能够帮助到你。
9 程智华律师 2019-08-01 11:57
你好，请问你有相关证据证明前租户的承诺吗？如果有证据可以提起诉讼的，或是要求对方承担违约责任的，希望能对你有所帮助
10 杜红涛律师 2019-08-01 15:30
你好，算是欺诈行为，你们买卖合同里面有没有写这条？具体情况你可以联系我详询
11 邓普云律师 2019-08-01 16:02
您好，对方已经构成根本违约，您可以主张解除合同，建议您委托律师处理，请您电话联系我，我会为您争取相关权益。
12 李丹律师 2019-08-01 16:04
你好，请问你和前租户之间的约定是口头的还是有书面合同？如果有合同你可以起诉主张对方侵权，如果有需要可以电话联系我，希望能够帮到你
13 陈晓云律师 2019-08-01 20:51
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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