房子私人协议问题具有法律保护吗
房子私人协议问题具有法律保护吗 和朋友签订房子协议如下，我朋友把他名下农村的房子给我住但不过户，农村的房子最近几年会拆迁，我把我刚买的一套区住房给他。如果农村住房拆迁赔偿的价格大于或等值于我小区住房价格则可，赔偿的所有都归我。如果少于现在小区住房价格，他则会给我买一套同价值的房子，如买不起 择会把他的一套小区住房给我。请问这协议有法律保护吗？谢谢
2013-02-28 22:31 chenzu……（江苏－徐州） 已有 2 位律师回答
1 刘中良律师 电话：13798385584 2013-02-28 22:45
对于你双方的债权是有效力的，但相对物房产的物权来说没有效力，特权法规定不同产以过户为交付。
2 110网律师 2013-03-01 08:44
你好，如果你与你朋友属于同一集体组织成员，该协议是你们真实意思表示，是合法有效的