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关于农村土地纠纷问题
关于农村土地纠纷问题 律师们:
   你们好!此土地纠纷困扰了我家人很久,具体情况如下:
我老家农村土地分配是在2000年,时间为30年,在2004年我家一块土地被私人买走做墓地,金额为2万元,因当时土地没有明确不分,所以其钱是有村里收,后因在2005年左右老家农村土地大量被外地人买走开发,买卖的金钱都被土地所有人拿走,从而大家都开始默认土地不分了,村里也表示默认状态,问题是我家那块土地在04年被卖的赔偿一直没落实,村里的村长也换了几次,所以请教下律师:
1.此赔款是不是应该属于我家的或者还能拿回来吗?
2.手上资料(只有土地证、实地情况的照片)能否走法律程序?
以上还请律师帮忙解答。
2013-02-28 15:50 kangfu……(福建-宁德) 已有 5 位律师回答
1 毕丽荣律师  电话:13049633889  2013-03-10 20:36
你家的情况不是违的
2 罗远水律师  2013-02-28 16:00
土地征收、征用必须履行法定手续,否则即属违法用地
3 110网律师  2013-02-28 16:30
可以拿回一部分,因为交给村里,视为村里提前将该地收回,即变更了原承包合同,因此而受到的损失,可以主张由村里赔偿。 我的补充: 2013-02-28 16:33

该案法律关系较复杂,涉及承包合同的变更,新用益物权的设定,以及补偿等,如需进一步知悉可来电联系。

4 110网律师  2013-02-28 19:55
买卖行为非法,可以收回土地
5 110网律师  2013-03-12 10:57
私人承包土地卖给他人用作开发属于违法用地。
你们承包的土地有一块地里卖给别人作墓地开发,相当于实际变更了你们的土地承包经营合同,可以向村里主张赔偿损失。
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