土地租赁合同林木赔偿
土地租赁合同林木赔偿 “承包期内甲方不限乙方投资额，但承包到期后，乙方所投资的不论任何建筑及其它林果，均归甲方所有。”请问这一条款是否合法，乙方种植的树苗赔偿款该归谁所有？这是合同中的一条，所有者这样是否存在变更。
2013-02-27 16:08 wj8317……（云南－昆明） 已有 6 位律师回答
1 孙新律师 2013-02-27 16:16
如果双方约定并签字认可，此条约定合法有效！
2 王晔律师 2013-02-27 16:51
乙方种植的树苗赔偿款该归乙方所有。
3 孙新律师 2013-02-27 16:57
合同有效。
4 110网律师 2013-02-27 19:15
该条款有效，按照约定执行就行。由于土地是承包，不能取得所有权，补偿款应当归所有者。
但是其上的林木、建筑物等的补偿在承包期满前归投资方，期满后归土地所有者。
但是其上的林木、建筑物等的补偿在承包期满前归投资方，期满后归土地所有者。
5 袁翠律师 2013-02-27 23:31
如你所述，承包还在继续，承包合同合法有效，乙方支付租金享有了土地的收益权，因此其投资的在此期间·发生的树木赔偿款应该归乙方。
6 110网律师 2013-03-04 10:37
你好：
该条款有效。如遇国家征收，乙方种植的树苗补偿款应归乙方（农村土地承包法），合同中所作4/6约定显失公平。你续交租金，对方接受，合同仍有效。田律师。
承包合同应按法定条件及程序签订，否则存在无效的风险；
该条款有效。如遇国家征收，乙方种植的树苗补偿款应归乙方（农村土地承包法），合同中所作4/6约定显失公平。你续交租金，对方接受，合同仍有效。田律师。
承包合同应按法定条件及程序签订，否则存在无效的风险；