买房时露台是开发商赠送的，不在大票面积内，质保期已过，漏水了，谁修？
买房时露台是开发商赠送的，不在大票面积内，质保期已过，漏水了，谁修？ 买房时，30多平米的露台只交了6万元，但是没有发票，不用交后期相关费用，质保期已过，现在漏水，开发商修，物业修，业主修？
2013-02-27 15:51 061140……（北京） 已有 10 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2013-02-27 15:57
业主维修
2 赵虎律师 2013-02-27 15:56
对于赠品，开发商恐怕没有这个责任去修了，建议几方共同携手解决为妥
3 李建成律师 2013-02-27 15:57
自己修理
4 张沂峰律师 2013-02-27 15:57
自己修理
5 110网律师 2013-02-27 15:59
物业维修
6 孙新律师 2013-02-27 16:03
需要有产权人承担维修责任。
7 赵江涛律师 2013-02-27 16:09
物业修，业主修
8 李同红律师 2013-02-27 16:19
由业主自己修。
9 孙新律师 2013-02-27 17:08
您好！可以要求物业和开发商承担连带的维修责任，协商不成可以通过诉讼途径解决。
10 孙新律师 2013-02-27 20:33
可以要求物业和开发商承担连带的维修责任，协商不成可以通过诉讼途径解决。
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房屋在质保期内漏水开发商一直拖着不给维修该如何维权
2个回复我买的是期房 当时买房说的赠送面积写入房产证，现在临近收房开发商又说不写入房产证 请问是否违约?
4个回复我买的二手房，有个30几平米的露台（不在我购买的面积内）现在漏水了 该我修还是物管修
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1个回复刚过了质保期，外墙渗水，开发商有责任维修吗？
1个回复房子赠送的露台（2楼，有使用权无产权）如果将来漏水，责任谁负
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5个回复我家的阳台上的顶盖是钢架玻璃，开发商算阳台面积了，这是阳台还是露台
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