动迁安置房大产证已出，小产证预计3年后出，这样的房子在购买时有什么风险？如果想购买应如何规避风险？
动迁安置房大产证已出，小产证预计3年后出，这样的房子在购买时有什么风险？如果想购买应如何规避风险？ 本人在松江区看到一套动迁安置房，价格比较诱人，但是由于无小产证一直在犹豫是不是购买，但听有的中介说是能购买的，所以特地来打听会有什么风险，如果真购买的话应该怎么把风险降到最低
2013-02-25 20:51 qgf200……（上海－松江区） 已有 9 位律师回答
1 110网律师 2013-02-25 20:53
小产权房不收保护，建议谨慎处理。
2 110网律师 2013-02-25 21:24
风险与利益同在，操作得好，问题不大。
3 张向锋律师 2013-02-25 21:49
风险较大。
4 110网律师 2013-02-25 23:20
你好，
1、风险较大，需要谨慎操作；
2、若需要帮助，可以直接来电。
1、风险较大，需要谨慎操作；
2、若需要帮助，可以直接来电。
5 110网律师 2013-02-26 09:40
风险比较大，约定也不能规避风险的
6 110网律师 2013-02-26 10:01
你好，建议制定完善的协议将风险降低。
7 王晔律师 2013-02-26 10:46
小产权房不受保护，风险较大，需要谨慎。权益很难保证。
8 金慧霞律师 2013-02-26 16:45
你好，无小产证的房屋即无法办理产权过户手续，房屋的所有权一直在上家那里，而无法变更为你个人所有。所以，购买小产权房还是需要慎重考虑。
9 李军律师 2013-02-26 18:01
确实有风险，但执意要买的话，请律师陪购，尽可能的规避风险。