房东以未提前一个月通知不续租为由，不退押金
房东以未提前一个月通知不续租为由，不退押金 合同第二条有段话"租赁到期前一个月，乙方必须告知甲方是否续租。如甲方仍继续出租房屋的，同等条件下乙方拥有优先承租权。” 房子到期了， 我没有提前一个月通知房东，她以此为由，扣留我的押金1000元，说我违约。如果他的房子租出去了才考虑把押金退还给我，请问我没有续租是否违约？房东的行为时否违法？
2013-02-25 19:00 tuziya……（湖北－武汉） 已有 4 位律师回答
1 武昌陈哲律师 2013-02-25 19:34
违法可以起诉
2 110网律师 2013-02-25 21:08
这个理由不一定成立
3 熊敏律师 2013-02-25 22:07
不违约，房东应当返还押金
4 110网律师 2013-02-26 13:24
房东说得有道理。你没有提前通知属于违约，房东有权要求你赔偿他的损失（违约金）。具体数额就是一个月内他房子没有租出去的部分租金损失。
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